「不動産」タグの記事一覧

二次相続とは？基礎から学ぼう ポイント 二次相続は、家族内で最初に亡くなった方の相続（一次相続）が完了した後、残された配偶者が他界したときに生じる2回目の財産分配のことを指します。 理由 一般的な家族構成では父母と子ども […]

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家の名義変更を行わないと、様々な問題が生じる可能性があります。まず、ローン返済に関する責任が不明確になり、名義人の死亡時に返済問題が発生する可能性があります。次に、ローン担保権の設定が困難になる可能性があります。さらに、 […]

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相続登記の期限と義務化 2024年4月1日より、相続した不動産の名義変更登記が義務化されました。これまでは任意だった相続登記が、所有者不明の土地が増加したことを受けて義務化されたのです。相続人は、被相続人の不動産の名義を […]

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2024年4月1日から、相続で不動産を取得した場合、3年以内の名義変更が義務化されることになりました。これまでは期限がなく、放置しても罰則はありませんでしたが、この法改正により、期限内に手続きを行わない場合には罰則が科さ […]

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亡くなった親の土地の名義変更には、さまざまな書類が必要となります。主な書類には、登記事項証明書、相続人の戸籍謄本、死亡した名義人の戸籍謄本、住民票除票、相続人の住民票と印鑑登録証明書、固定資産税納税通知書、遺言書、遺産分 […]

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認知症になると、不動産の売却に関するトラブルが起こることがあります。例えば、自宅を売却したいと思っても、認知症によって意思能力が低下し、売却が難しくなることがあります。また、認知症によって周りの人にそそのかされ、勝手に不 […]

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